隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，城市更新行動(dòng)正在全國(guó)范圍內(nèi)如火如荼地展開。老舊小區(qū)改造、歷史街區(qū)煥新、現(xiàn)代化社區(qū)建設(shè)……城市面貌日新月異。然而，在關(guān)注“顏值”提升的同時(shí)，一個(gè)關(guān)乎建筑內(nèi)在“健康”與居民長(zhǎng)久福祉的關(guān)鍵要素——建筑內(nèi)部管道系統(tǒng)，正日益引發(fā)行業(yè)專家和居民的高度關(guān)注。業(yè)內(nèi)普遍呼吁：城市更新，不僅要造“好房子”，更要“用好管道”，將隱蔽工程品質(zhì)提升至戰(zhàn)略高度。

城市更新如火如荼，但“里子”工程短板不容忽視

當(dāng)前，城市更新項(xiàng)目普遍聚焦于建筑外立面美化、公共空間拓展、加裝電梯等“看得見”的改善。然而，深埋于墻體、樓板之中，承擔(dān)著供水、排水、供暖、燃?xì)廨斔偷群诵墓δ艿墓艿老到y(tǒng)，卻因其隱蔽性，在部分項(xiàng)目中未能獲得同等重視。

“我們小區(qū)改造后外觀確實(shí)漂亮多了，但家里水管還是經(jīng)常有異響，下水也偶爾不暢，有時(shí)甚至能聞到異味。”一位剛經(jīng)歷老舊小區(qū)改造的居民王先生無奈地表示。類似的情況并非個(gè)例，老舊管道滲漏導(dǎo)致墻面返潮發(fā)霉、供水管材質(zhì)不佳影響水質(zhì)安全、排水管設(shè)計(jì)不合理引發(fā)堵塞返水等問題，不僅嚴(yán)重干擾居民的日常生活體驗(yàn)，更埋下了結(jié)構(gòu)安全隱患和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

“用好管道”：好房子的核心要素與長(zhǎng)期保障

“建筑是‘百年大計(jì)’，而管道系統(tǒng)堪稱建筑的‘血脈’和‘生命線’。” 住建部某權(quán)威專家強(qiáng)調(diào)，“在城市更新中，絕不能只做‘表面文章’。‘好房子’的核心標(biāo)準(zhǔn)之一，就是擁有安全、可靠、耐久、易維護(hù)的管道系統(tǒng)。這直接關(guān)系到建筑的長(zhǎng)期使用性能、居民的衛(wèi)生健康保障和日常生活的舒適便利。”

專家進(jìn)一步指出，“用好管道”意味著多重內(nèi)涵：

1. 材料革新： 摒棄易銹蝕、易結(jié)垢、壽命短的落后管材，推廣使用耐腐蝕、抗老化、綠色環(huán)保、符合國(guó)家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的新型材料（如優(yōu)質(zhì)不銹鋼管、銅管、符合國(guó)標(biāo)的PPR管、高性能PVC-U/PE管等）。

2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化： 科學(xué)規(guī)劃管道走向，預(yù)留足夠檢修空間，采用先進(jìn)的同層排水、分水器供水等技術(shù)，減少滲漏點(diǎn)和噪音源，提升系統(tǒng)效率。

3. 施工精良： 嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，確保連接牢固、密封可靠、坡度準(zhǔn)確，杜絕“跑冒滴漏”和安裝隱患。

4. 智慧賦能： 探索應(yīng)用智能傳感器、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)管道運(yùn)行狀態(tài)（如壓力、流量、泄漏）進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)預(yù)警，提升運(yùn)維效率和安全性。

先行者實(shí)踐：高標(biāo)準(zhǔn)管道系統(tǒng)助力更新項(xiàng)目“表里如一”

一些走在行業(yè)前列的城市和項(xiàng)目，已深刻認(rèn)識(shí)到“用好管道”的重要性并付諸實(shí)踐。例如，在南方某重點(diǎn)城市的標(biāo)桿性城市更新項(xiàng)目中，開發(fā)商全面采用了食品級(jí)不銹鋼供水管道和高性能靜音排水系統(tǒng)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹：“雖然初期投入有所增加，但我們深知這關(guān)乎居民未來數(shù)十年的用水安全和居住寧靜。高品質(zhì)管道系統(tǒng)顯著提升了項(xiàng)目的整體品質(zhì)口碑，減少了后期維修糾紛，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，綜合效益非常顯著。”居民反饋也證實(shí)了這一點(diǎn)：“水質(zhì)明顯更清澈了，樓上用水樓下幾乎聽不到聲音，住著特別安心。”

行業(yè)呼吁：將“用好管道”納入城市更新核心標(biāo)準(zhǔn)

面對(duì)城市更新的巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)，業(yè)內(nèi)專家、負(fù)責(zé)任的企業(yè)以及有識(shí)之士發(fā)出強(qiáng)烈呼吁：

• 政策引導(dǎo)： 建議相關(guān)部門在城市更新的規(guī)劃指引、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中，進(jìn)一步明確并提升對(duì)建筑內(nèi)部管道系統(tǒng)的材料、設(shè)計(jì)、施工要求，將其作為“好房子”的硬性指標(biāo)。

• 標(biāo)準(zhǔn)提升： 鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)、領(lǐng)軍企業(yè)牽頭制定或升級(jí)高于國(guó)標(biāo)的“城市更新高品質(zhì)管道應(yīng)用指南”，引領(lǐng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步。

• 全周期成本觀： 倡導(dǎo)政府、開發(fā)商、居民樹立建筑全生命周期成本理念，充分認(rèn)識(shí)前期在管道系統(tǒng)上的合理投入，將為后期節(jié)省巨額維修成本、保障安全、提升滿意度帶來豐厚回報(bào)。

• 居民監(jiān)督： 鼓勵(lì)居民在參與城市更新過程中，關(guān)注隱蔽工程的質(zhì)量，行使知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

城市更新，不僅是物理空間的再造，更是生活品質(zhì)的升級(jí)。當(dāng)一棟棟“好房子”拔地而起或煥然新生時(shí)，深藏其中的“好管道”，正默默守護(hù)著千家萬戶的安全、健康與舒適。唯有將“用好管道”的理念深植于心，貫穿于城市更新的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能真正筑牢城市高質(zhì)量發(fā)展的根基，讓更新后的家園不僅“面子”靚麗，更擁有經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的堅(jiān)實(shí)“里子”，切實(shí)提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

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